Sağlararası Gayrimenkul Bağışlama ve Ödenecek Harç & Vergi Kalemleri

492 Sayılı Harçlar Kanunu'nun 4 Sayılı Tapu ve Kadastro İşlemlerinden Alınacak Harçlar Tarifesi uyarınca;

Bir gayrimenkulün herhangi bir bedel alınmaksızın bir kişiye bağışlanması işleminin tapuya tescili Tapu Harcı'na tabiidir. Harcın mükellefi olan kişi, lehine bağışlanan kişidir. Söz konusu tapu harcı, gayrimenkulün değeri üzerinden binde 59 oranında bir tutardır.

Bunun yanında, bağışlama müessesesi Veraset ve İntikal Vergisi'ne de tabiidir. Her yıl yenilenen bahsi geçen vergi kaleminin 2011 yılı tarifesi şu şekildedir:

İlk 170.000 TL için ivazsız intikallerde vergi oranı= yüzde 10
Sonraki 370.000 TL için = yüzde 15
Sonraki 800.000 TL için = yüzde 20
Sonraki 1.600.000 TL için = yüzde 25
Matrahın 2.940.000 TL'yi aşan kısım için = yüzde 30

şeklindedir.

Bağışlanan şahıs, gayrimenkulü hukuken iktisap ettiği andan itibaren 1 ay içinde Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi ile bağışlanan gayrimenkulü vergi dairesine beyan etmek zorundadır. Yukarıda anılan Veraset ve İntikal Vergisi kalemleri ise üç yılda her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak üzere toplam 6 eşit taksitte ödenir.